В настоящее время на строительной площадке возводятся три первых объекта. На архитектурно-градостроительном совете под председательством губернатора согласован внешний вид ещё пяти зданий. Строительство двух из них начнётся в мае.
Стоит задача до конца текущего года завершить проектные работы по остальным объектам на территории Белого квартала. Напомним, что его общая площадь составляет 105 тыс. кв. метров, из которых застройка займёт 57 тыс. кв. метров.
Проектированием концертного зала на 750 мест занимались китайские специалисты из института в Дэчжоу — городе- побратиме Белгорода. За полгода они разработали проектную документацию, которая в апреле будет передана на прохождение государственной экспертизы. Строительство концертного зала классической музыки может начаться уже этим летом. По информации Дмитрия Разумова, сейчас ведутся переговоры со строительными организациями, которые имеют потенциальные возможности качественно и в установленные сроки возвести этот сложный объект.
В Белом квартале будет много гостиниц и ресторанов. В мае начнётся строительство 4-звёздочного отеля, а в сентябре и 5-звёздочного. Оператором по этим двум объектам выступает итальянская компания Doin. Для обеспечения высокого качества обслуживания клиентов необходимо решить проблему с профессиональной подготовкой кадров, в том числе администраторов и горничных, поваров и официантов. Было принято решение открыть в Белгороде русско-сербскую школу сервиса и гостеприимства для повышения квалификации специалистов сферы услуг. Занятия в этом учебном заведении начнутся нынешним летом.
Проведён и открытый международный конкурс на разработку концепции светового дизайна Белого квартала. Призовой фонд этого творческого состязания составлял 5 млн рублей. На конкурс было подано 67 заявок, в том числе из Китая, Сербии и стран Ближнего Востока. Оценка дизайн-проектов подсветки фасадов проходила в два этапа. Первоначально были отобраны 24 заявки, из которых специалисты из семи стран выявили лучшие. Победителями конкурса признаны компании из Екатеринбурга, Москвы и Санкт- Петербурга. С их представителями проведена установочная сессия и выданы технические задания. Проекты подсветки фасадов Белого квартала должны быть представлены до 1 июня этого года.
— Считаем, что в Белом квартале будет две «изюминки» — концертный зал классической музыки и декоративная подсветка зданий, — отметил Дмитрий Разумов.
По его информации, закрыть тепловые контуры первых пяти зданий, подвести к ним инженерные коммуникации, выполнить благоустройство прилежащих территорий намечено до конца этого года. Что касается внутренних интерьеров кафе и ресторанов, то сроки их готовности к открытию зависят исключительно от инвесторов.
Проект «Белый квартал» реализуется в рамках государственно-частного партнёрства. Бюджетные средства были направлены на расселение жилых домов, археологические изыскания и прокладку магистральных инженерных сетей. Сформированные земельные участки выставили на торги.
— При продаже всех лотов планируется получить порядка одного миллиарда рублей. На эти деньги будет выполнено благоустройство всей территории Белого квартала. Задача частных инвесторов — построить объекты. Компании, которые сейчас вошли в проект, являются финансово состоятельными и с оплатой строительных работ проблем не возникает, — подчеркнул Дмитрий Валерьевич.
Часть обустраиваемой территории для пешеходов откроют к зиме, а завершение создания Белого квартала намечено к концу следующего года.
Павел ПЕРЕДЕРИЙ
ФОТО БОРИСА ЕЧИНА