ВОПРОС:
Сосед построил дом на земельном участке, который, как оказалось, был включен в зону охраны объектов культурного наследия. А где можно уточнить информацию о том, попадает ли, к примеру, мой земельный участок в такую зону?
Алексей МАСЛАКОВ
На вопрос читателя отвечает руководитель управления Росреестра по Белгородской области Наталья САПЕ ГА:
— В последние годы органы власти стали массово обращать внимание на попадание объектов в зоны с особыми условиями использования территорий, будь то дома, попавшие в зоны охраны объектов культурного наследия, или же дома, расположенные, к примеру, в охранных зонах газопроводов.
Многие собственники земельных участков не могут оформить права на уже построенные объекты, потому что они оказались в охранных или санитарно-защитных зонах. В более «щадящих» ситуациях оформить права на объекты можно, но только после нескольких согласований с самыми разными инстанциями — от аэропортов до мелиораторов.
Уточнить информацию о том, включен ли ваш земельный участок в границу той или иной зоны с особыми условиями использования территорий, можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» или в региональном подразделе на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru по адресу: Главная — Открытая служба — Статистика и аналитика -Белгородская область — Для сведения правообладателей — Уведомления правообладателей (арендаторов) земельных участков о внесении в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории.
Чтобы не оказаться в числе пострадавших от зон с особыми условиями использования, рекомендуем всем проверить, не попадает ли ваш участок или здание в такую зону.