■ Полезная информация
Запись в ЕГРН позволит белгородцам уберечь имущество от посягательств мошенников
► Государственная система регистрации является гарантией конституционных прав граждан на владение, пользование и распоряжение собственным имуществом. В случае если возникают опасения, что мошенники оставят вас либо пожилых родственников без крова, Росреестр готов прийти на помощь.
Законодательством предусмотрена возможность внести информацию о запрете регистрационных действий с имуществом без личного участия собственника в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В случае если в ЕГРН будет присутствовать запись о проведении регистрации лично собственником, управление Росреестра по Белгородской области вернет документы без рассмотрения всякому иному лицу.
Для внесения запрета на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника, правообладателю достаточно написать заявление, обратившись в орган регистрации права через многофункциональный центр (МФЦ) или через «Личный кабинет» на сайте Росреестра (www. rosreestr.ru). Данная услуга Росреестра не является обязательной и проводится исключительно по желанию законного правообладателя. Отметим, что государственная пошлина при этом не взимается.
После подачи такого заявления в срок не более пяти рабочих дней информация о невозможности без личного участия государственной регистрации права (перехода, ограничения, прекращения и т.д.) на принадлежащие гражданину объекты недвижимости вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Запрет бессрочен и действует до тех пор, пока не будет отозван собственником, погашен государственным регистратором при регистрации сделки при личном участии собственника либо на основании решения суда.
В течение первого полугодия данной услугой Росреестра воспользовались 992 жителя Белгородчины. Собственники написали заявления на запрет сделок со своей недвижимостью без их личного участия. Теперь никто кроме самого владельца имущества, даже с нотариально заверенной собственником доверенностью, не сможет продать квартиру, дом или земельный участок.
Управление Росреестра по Белгородской области рекомендует: чтобы недвижимость «случайно» не оказалась оформленной на другого человека и не перешла в собственность мошенников, установите запрет на любые регистрационные операции.
Наталья САПЕГА, руководитель управления Росреестра по Белгородской области