Создатели уюта

Жилищный фонд Белгорода обслуживают 84 предприятия, в штате которых более 12 тыс. сотрудников, и 46 управляющих компаний, в них заняты около 4 тыс. человек. В зоне ответственности этих людей — бесперебойное обеспечение горожан коммунальными благами, ставшими для них давно привычными.

Многоквартирный дом включает в себя не только квартиры и места общего поль­зования, но также сложные инженерные системы, которые обеспечивают комфорт­ные условия проживания. Их исправная эксплуатация зависит от профессионализ­ма и ответственности работников управ­ляющей организации. Каждый много­квартирный дом имеет свои особенности, детально прописанные в техническом па­спорте здания.

В управлении УК «Центральная» сей­час находятся   116  многоэтажек общей жилой площадью порядка 380 тыс. кв. м, в которых проживают около 14 тыс. человек. Большинство из этих домов расположены в центральной части города со старой за­стройкой. Директор УК «Центральная» Юрий Амельченко рассказал:

—  Жилой фонд, находящийся в управ­лении нашей компании, довольно старый и обслуживать его довольно сложно. За годы реализации программы капитального ремонта у нас приведены в порядок уже треть многоквартирных домов. Качество жизни в них значительно повысилось.

Управляющая компания «Централь­ная» включает в себя два производствен­ных подразделения — УК «Центральная-1» и УК «Благоустройство-1». Одно из них специализируется на поддержании в ра­бочем состоянии инженерных сетей и те­кущем ремонте конструктивных элементов зданий, второе — на содержании придомо­вых территорий. Общая численность со­трудников управляющей компании состав­ляет около 130 человек.

Юрий Иванович подчеркнул:

— Эффективность работы жилищно-ком­мунального предприятия в первую очередь зависит от уровня квалификации сотруд­ников. В УК «Центральная» трудится спло­ченный коллектив профессионалов. Среди них немало работников, имеющих богатый многолетний опыт, но есть и молодые спе­циалисты, которые только начинают свой трудовой путь в ЖКХ. Многие сотрудники нашей компании награждены почетными грамотами   Министерства   регионального развития РФ и благодарственными пись-

мами областного департамента строитель­ства, транспорта и ЖКХ.

Отметим, что этот трудовой коллектив был занесен в 2017 году на областную Доску почета на аллее Трудовой Славы. Год спустя УК «Центральная» стала по­бедителем всероссийского конкурса «Су­перуправдом» в номинации «Образцовая управляющая компания».

Директор управляющих компаний «Бе-логорье», ЖЭУ «Белгородстрой» и «Таль­вег» Евгений Ночевка считает, что на­ряду с профессионализмом коллектива большое значение имеет конструктивный диалог с собственниками жилья. Он под­черкнул:

— Лучшие результаты достигаются там, где реально работает совет дома. Со­трудники нашей управляющей компании совместно с собственниками жилья опре­деляют приоритеты в работе и намечают планы. В качестве примера назову пред­седателей советов домов по ул. Пушкина, 55 и ул. Н. Чумичова, 64 Николая Чередни­ченко и Нину Суранову. Благодаря наше­му взаимодействию с ними в упомянутых многоквартирных домах были установле­ны современные приборы учета, отремон­тированы входные группы подъездов и об­устроена придомовая территория.

Костяк трудового коллектива, который возглавляет Евгений Ночевка, составля­ют опытные специалисты, которые отра­ботали в управляющей компании по 15-20 лет. Одним из них является бригадир слесарей-сантехников «Белгородстрой» Павел Дёмин. Он имеет 5-й разряд и поч­ти 40-летний трудовой стаж в сфере ЖКХ, досконально изучил устройство инженер­ных систем многоквартирных домов.

Однако технический прогресс не сто­ит на месте — меняются строительные технологии и материалы, внедряются со­временные инженерные системы. При проведении комплексного капитального ремонта во всех многоэтажках Белгорода теперь устанавливается индивидуальный тепловой пункт. Он работает в автомати-

ческом режиме, позволяя оптимизировать энергопотребление и повысить надеж­ность теплоснабжения помещений. В на­стоящее время Павел Дёмин не только успешно занимается обслуживанием те­пловых пунктов, но и передает опыт моло­дым сотрудникам управляющей компании.

Следует упомянуть, что в рамках про­граммы капитального ремонта продол­жается программа по ускоренной замене пассажирских лифтов, инициированная губернатором Евгением Савченко. В те­кущем году в Белгороде будет заменено еще сто лифтов. Как рассказал директор ООО «Белгородлифт» Виктор Тысячный, в настоящее время в городе ведутся работы по монтажу двадцати новых подъемников. Сотрудники компании «Белгородлифт» планируют до конца года обновить 48 лифтов в многоквартирных домах, нахо­дящихся в управлении УК «Молодежная».

Областной центр развивается, ста­новится комфортнее и краше. Руководи­тель департамента городского хозяйства Александр Немыкин отмечает:

— Белгород всегда был и остается ли­дером в развитии жилищно-коммунально­го хозяйства не только в нашей области, но и во всем Центральном федераль­ном округе. Достижение столь высоких показателей — это, в первую очередь, заслуга людей, работающих в жилищ­но-коммунальном комплексе. Благодаря ответственному, а порой и самоотвер­женному труду сотрудников управляющих компаний и ресурсоснабжающих органи­заций наш город год от года становится благоустроеннее, чище и уютнее. В канун Дня работников жилищно-коммунального хозяйства хочу от всей души поздравить белгородцев, работающих в этой сфере, с профессиональным праздником. Же­лаю всем горожанам крепкого здоровья и счастья, тепла и уюта!

Павел ПЕРЕДЕРИЙ

ФОТО АВТОРА