ВОПРОС. Расскажите, что входит в тарифы ЖКХ и кто вообще их формирует? ГАЛИНА
Специалисты управления Роспотребнадзора по Белгородской области отмечают, что в содержание и текущий ремонт жилых помещений входит оплата услуг, перечисленных в договоре управления.
Коммунальные услуги
К данной категории причисляют те услуги, без которых невозможно представить комфортную жизнь современного человека, — обеспечение электричеством, водой/отводом воды, отоплением, газом.
Прочее
Сюда могут входить различного рода дополнительные услуги, предоставляемые иными организациями жильцам на основе персональных договоров с каждым из них (оплата за телевидение, интернет и прочее).
Что касается платы за содержание и ремонт жилого помещения, то в соответствии с нормами жилищного законодательства, перечень услуг и работ, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, определяются на общем собрании собственников помещений, с учетом предложений управляющей организации, и указываются в договоре управления многоквартирным домом. При этом решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является доминирующим при утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, и следовательно, расчетной стоимости каждой из услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В домах, которые обслуживает управляющая компания, стоимость жилищных услуг определяют собственники на общем собрании. В домах, где работает ТСЖ, ЖСК или иной специализированный потребительский кооператив, размер платежей определяют органы управления товарищества или кооператива — в соответствии со своим уставом.
По вопросам формирования тарифов на предоставляемые коммунальные услуги граждане могут обращаться в Комиссию по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области (г. Белгород, Соборная площадь, д. 4, тел.: 32-12-05).