В городе завершается период капитального ремонта многоквартирных домов
> Прошел срок окончания работ по комплексному капитальному ремонту жилых домов, прописанный в договорах подряда. О том, с какими результатами подошли к этой дате строители, мы побеседовали с директором МУП «Управление капитального ремонта» Александром Васищевым.
— Александр Леонидович, кому из подрядчиков удалось справиться со взятыми на себя договорными обязательствами? В чем, по вашему мнению, заключается причина отставания строителей?
— В Белгороде государственной комиссией на 8 октября принято 23 комплексно от ремонтированных дома из 35 многоэтажек, входящих в план текущего года. Оставшие ся объекты намечено сдать в течение ближайших десяти дней.
В полном объеме договорные обязательства к 1 октября из семи компаний-подрядчиков, задействованных в реализации программы-2018, выполнили строительные организации «Импекс», «Спирит» и «Спец-Монтаж Сервис ЖБК-1». Наибольшее количество многоэтажек отремонтировала компания «Строитель», однако за ней числится еще несколько несданных объектов.
Имеются как субъективные, так и объективные причины отставания от установленного графика ремонтных работ. Отмечу, что сезон-2018 выдался весьма непростой. Летние ливни внесли серьезные коррективы в первоначальные планы строителей.
Как бы там ни было, ко всем подрядчикам, которые не уложились в установленный срок, региональным оператором с 1 октября применяются штрафные санкции: за каждый день просрочки — 0,3% от суммы договора. Это, безусловно, стимулирует строителей к скорейшему завершению работ.
— В Белгороде в 2017 г. был начат пилотный проект по ускоренной замене лифтового оборудования. Каковы перспективы?
— За последнее время в Белгороде в рамках программы капремонта заменен лишь один пассажирский лифт, эксплуатирующийся в доме по пр. Богдана Хмельницкого, 134. В следующем году намечено продолжить проект по ускоренной замене подъемного оборудования. Сейчас уточняется объем его финансирования. В городе ориентировочно будут заменены еще порядка семидесяти лифтов, установленных в 1974-1982 годах.
— Александр Леонидович, какие тенденции вы можете отметить в программе по реализации капремонта много квартирных домов в Белгороде?
— Год от года повышаются требования к качеству капитального ремонта зданий. Этому способствует активное участие собственников жилья не только на стадии приемки строительных работ, но также при подготовке их перечня и составлении сметы расходов. В состав капремонта включен ремонт входных групп домов, чего не было на начальном этапе долгосрочной программы капремонта.
В связи с тем, что собственники жилья переходят на специальный счет, все большее количество горожан получают возможность самостоятельно определять сроки и первоочередные задачи, которые следует решить в ходе капремонта своей многоэтажки. Подчеркну, что собственники уже более сотни многоквартирных домов в Белгороде имеют у регионального оператора специальный счет.
Успешно реализуется план по приведению пр. Богдана Хмельницкого в соответствие с архитектурно-художественной концепцией. В следующем году на проспекте будет проведен капремонт еще нескольких зданий, что позволит заметно преобразить облик одной из главных магистралей областного центра.
Сейчас Белгород лидирует в регионе по уровню сбора взносов на капремонт. Это, по моему мнению, свидетельствует о том, что горожане поверили в программу и на деле оценили ее эффективность.
Беседовал Павел ПЕРЕДЕРИЙ
Фото Бориса Ечина