Капремонт: начало положено

В июле в городе завершится комплексный капремонт восьми многоэтажек

> В Белгороде сданы первые два многоквартирных дома, в которых в текущем сезоне проведен комплексный капитальный ремонт. Ими стали многоэтажки по ул. Некрасова, 25 и 25-А. Условия жизни улучшили еще порядка двухсот горожан.

Привести в порядок здания, введенные в эксплуатацию полвека назад, в рекорд­ные сроки удалось компании «Строитель», которую возглавляет Алексей Титенко. На­помним, что упомянутый подрядчик лиди­ровал и в прошлом году, сдав пару объек­тов на четыре месяца раньше договорного срока. Как рассказал Алексей Анатольевич, достичь этого результата удалось благо­даря эффективной организации труда, конструктивным отношениям с жителями и профессионализму сотрудников.

До 1 июля, по информации директора организации «Управление капитального ре­монта» Александра Васищева, в областном центре планируется сдать государственной комиссии еще шесть приведенных в поря­док многоквартирных домов. В настоящее время объем работ по городу выполнен по комплексному капремонту многоэтажек на 36 %, а по отдельным конструктивам МКД (ремонт кровли на 9 жилых домах) — около 40 процентов. На объектах капитального ре­монта задействовано порядка 250 рабочих.

Сейчас компания «Строитель» присту­пила к работам в доме по Свято-Троицкому бульвару, 5, который расположен в соци­ально значимой зоне города и отличается весьма сложной системой инженерных коммуникаций. Также начата подготовка к проведению комплексного капремонта зда­ния по Свято-Троицкому бульвару, 1. Здесь устанавливаются строительные леса и ограждения, которые должны обеспечить бесперебойную деятельность расположен­ных на первом этаже коммерческих пред­приятий. Строительные работы предстоит выполнить в весьма сжатые сроки, чтобымаксимально  сократить  неудобства для местных жителей. «Качество строительных работ при про­ведении капремонта за последние пару лет значительно возросло. Сейчас его можно оценить на твердую «четверку», — подчер­кнул Александр Васищев. Подрядные ор­ганизации, задействованные в этом году в реализации программы капремонта, на­копили практический опыт и отработали схему производства работ, имеют прове­ренных поставщиков строительных мате­риалов и навыки конструктивного общения с жильцами. Своими обширными знаниями они готовы поделиться с молодежью.

Отличие текущего сезона капремонта от всех предыдущих заключается в том, что собственники жилья совместно с управля­ющими компаниями самостоятельно сфор­мировали перечень работ, которые над­лежит произвести в рамках установленной сметной стоимости. При ответственном подходе это должно стать залогом каче­ства производимого капитального ремонта. На каждый объект был подготовлен энерго­паспорт, что позволило определить инди­видуальные элементы зданий, требующие особого внимания строителей. Ремонт и утепление фасадов проводится по хорошо зарекомендовавшей себя системе «коро­ед». Практически во всех домах, за исклю­чением двухэтажек по ул. Сумской, 14,16 и 18, будет установлен автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Ремонт кровли, который в предыдущие годы зача­стую вызывал немало нареканий собствен­ников жилья, проводится с использовани­ем металлического профлиста.

«Качество строительных работ при про­ведении капремонта за последние пару лет значительно возросло. Сейчас его можно оценить на твердую «четверку», — подчер­кнул Александр Васищев. Подрядные ор­ганизации, задействованные в этом году в реализации программы капремонта, на­копили практический опыт и отработали схему производства работ, имеют прове­ренных поставщиков строительных мате­риалов и навыки конструктивного общения с жильцами. Своими обширными знаниями они готовы поделиться с молодежью.

Производственную практику в организа­ции «Управление капитального ремонта» в нынешнем году проходят около полусот­ни студентов первого и третьего курсов из БГТУ им. В.Г. Шухова. В течение месяца они ознакомятся с организацией ремонт­ных работ на объектах и используемыми строительными технологиями. Александр Леонидович рассказал: «Второй год под­ряд мы приглашаем к себе на практику студентов из «технолога». Для ребят это прекрасная возможность применить теоре­тические знания, полученные в вузе. Толь­ко таким образом, по моему мнению, мож­но подготовить квалифицированные кадры для профильных учреждений города».

Напомним, что в текущем году в Белго­роде должен быть проведен комплексный капитальный ремонт 35 многоквартирных домов общей площадью более 128 тыс. квадратных метров. Стоимость заплани­рованных работ составляет около 504 млн тысяч рублей. Все объекты капремонта, согласно условиям подрядного договора, должны быть сданы государственной ко­миссии в срок до 30 сентября.

Павел ПЕРЕДЕРИЙ

Фото beladm.ru