В июле в городе завершится комплексный капремонт восьми многоэтажек
> В Белгороде сданы первые два многоквартирных дома, в которых в текущем сезоне проведен комплексный капитальный ремонт. Ими стали многоэтажки по ул. Некрасова, 25 и 25-А. Условия жизни улучшили еще порядка двухсот горожан.
Привести в порядок здания, введенные в эксплуатацию полвека назад, в рекордные сроки удалось компании «Строитель», которую возглавляет Алексей Титенко. Напомним, что упомянутый подрядчик лидировал и в прошлом году, сдав пару объектов на четыре месяца раньше договорного срока. Как рассказал Алексей Анатольевич, достичь этого результата удалось благодаря эффективной организации труда, конструктивным отношениям с жителями и профессионализму сотрудников.
До 1 июля, по информации директора организации «Управление капитального ремонта» Александра Васищева, в областном центре планируется сдать государственной комиссии еще шесть приведенных в порядок многоквартирных домов. В настоящее время объем работ по городу выполнен по комплексному капремонту многоэтажек на 36 %, а по отдельным конструктивам МКД (ремонт кровли на 9 жилых домах) — около 40 процентов. На объектах капитального ремонта задействовано порядка 250 рабочих.
Сейчас компания «Строитель» приступила к работам в доме по Свято-Троицкому бульвару, 5, который расположен в социально значимой зоне города и отличается весьма сложной системой инженерных коммуникаций. Также начата подготовка к проведению комплексного капремонта здания по Свято-Троицкому бульвару, 1. Здесь устанавливаются строительные леса и ограждения, которые должны обеспечить бесперебойную деятельность расположенных на первом этаже коммерческих предприятий. Строительные работы предстоит выполнить в весьма сжатые сроки, чтобымаксимально сократить неудобства для местных жителей. «Качество строительных работ при проведении капремонта за последние пару лет значительно возросло. Сейчас его можно оценить на твердую «четверку», — подчеркнул Александр Васищев. Подрядные организации, задействованные в этом году в реализации программы капремонта, накопили практический опыт и отработали схему производства работ, имеют проверенных поставщиков строительных материалов и навыки конструктивного общения с жильцами. Своими обширными знаниями они готовы поделиться с молодежью.
Отличие текущего сезона капремонта от всех предыдущих заключается в том, что собственники жилья совместно с управляющими компаниями самостоятельно сформировали перечень работ, которые надлежит произвести в рамках установленной сметной стоимости. При ответственном подходе это должно стать залогом качества производимого капитального ремонта. На каждый объект был подготовлен энергопаспорт, что позволило определить индивидуальные элементы зданий, требующие особого внимания строителей. Ремонт и утепление фасадов проводится по хорошо зарекомендовавшей себя системе «короед». Практически во всех домах, за исключением двухэтажек по ул. Сумской, 14,16 и 18, будет установлен автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Ремонт кровли, который в предыдущие годы зачастую вызывал немало нареканий собственников жилья, проводится с использованием металлического профлиста.
«Качество строительных работ при проведении капремонта за последние пару лет значительно возросло. Сейчас его можно оценить на твердую «четверку», — подчеркнул Александр Васищев. Подрядные организации, задействованные в этом году в реализации программы капремонта, накопили практический опыт и отработали схему производства работ, имеют проверенных поставщиков строительных материалов и навыки конструктивного общения с жильцами. Своими обширными знаниями они готовы поделиться с молодежью.
Производственную практику в организации «Управление капитального ремонта» в нынешнем году проходят около полусотни студентов первого и третьего курсов из БГТУ им. В.Г. Шухова. В течение месяца они ознакомятся с организацией ремонтных работ на объектах и используемыми строительными технологиями. Александр Леонидович рассказал: «Второй год подряд мы приглашаем к себе на практику студентов из «технолога». Для ребят это прекрасная возможность применить теоретические знания, полученные в вузе. Только таким образом, по моему мнению, можно подготовить квалифицированные кадры для профильных учреждений города».
Напомним, что в текущем году в Белгороде должен быть проведен комплексный капитальный ремонт 35 многоквартирных домов общей площадью более 128 тыс. квадратных метров. Стоимость запланированных работ составляет около 504 млн тысяч рублей. Все объекты капремонта, согласно условиям подрядного договора, должны быть сданы государственной комиссии в срок до 30 сентября.
Павел ПЕРЕДЕРИЙ
Фото beladm.ru