В городе приведут в порядок 35 многоэтажек
> В областном центре приступили к капитальному ремонту многоквартирных домов. О том, какие работы планируется провести в этом году, рассказал директор учреждения «Управление капитального ремонта» Александр Васищев.
Комплексно отремонтировать намечено в текущем году 35 многоквартирных домов, общая площадь которых составляет 128 тыс. кв. метров. На эти цели региональный оператор выделяет 504 млн рублей. Кроме того, еще в девяти многоэтажках будет проведен капитальный ремонт отдельных конструктивов зданий. Строители приведут в порядок прохудившиеся кровли домов по адресу: ул. 5 Августа, 27 (корп. 2 и 3), ул. 60 лет Октября, 2а, ул. Комсомольская, 36, ул. Спортивная, 16, ул. Шершнева,1, ул. Щорса, 19, 1-й Заводской пер., 2 и 10.
Генеральным подрядчиком, как и в прошлом году, выступает областное управление капитального строительства. Для выполнения ремонтных работ оно заключило договоры субподряда с семью строительными компаниями. В их число вошли: «Инжстрой», «Импекс», «Олимпстроймонтаж», «СМП», «Спирит», «Строитель» и «Спецмонтаж- Сервис — ЖБК-1». В марте к выполнению ре
монтных работ на 22 домах приступили три строительные компании. Капремонт, согласно договору, должен быть завершен всеми подрядчиками до 30 сентября.
В реализации программы также принимают участие 13 управляющих организаций. Ими проведена значительная подготовка. Так, они помогли собственникам жилья определить необходимые виды работ исходя из предельной стоимости капитального ремонта (4450 руб./кв. м). Управляющие организации совместно с сотрудниками муниципального управления капитального ремонта провели в марте встречи с жильцами, на которых обсудили вопросы организации проведения строительных работ. Горожанам разъяснили важность предоставления доступа в жилые помещения для своевременной замены инженерных сетей. С собственниками жилья были согласованы места размещения во дворе строительных материалов и бытовок.
По данным Александра Васищева, на 9 апреля объем выполнения строительных работ составляет около 7 процентов. В настоящее время на объектах капремонта задействовано 250 рабочих. Сейчас идет реконструкция внутридомовых инженерных сетей — стояков системы водоснабжения и водоотведения, электропроводки и вводно-распределительных устройств. По окончании отопительного сезона подрядчики начнут замену стояков системы отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Завершить эти работы планируется до 20 августа.
По итогам энергоаудита установлено, что 32 многоэтажки требуют утепления наружных стен здания. К утеплению фасадов строители приступают с 13 апреля. Кроме того, в пятнадцати домах предстоит заменить окна в местах общего пользования.
Перед строителями поставлена задача: привести в порядок фасады зданий ко Дню города, 5 августа. Ремонт фасадов будет
выполнен в едином колористическом стиле, который разработан специалистами муниципального управления архитектуры и градостроительства.
Кроме этого, мэр Константин Полежаев поручил разработать пошаговый план выполнения капремонта зданий по пр. Богдана Хмельницкого. «В течение ближайших двух лет необходимо привести одну из главных улиц в соответствие с утвержденной архитектурно-художественной концепцией»,- подчеркнул Константин Алексеевич. Отметим, что треть всех домов, вошедших в годовую программу капремонта города, находятся на пр. Богдана Хмельницкого.
Среди капитально ремонтируемых объектов в социально значимой зоне Белгорода находятся также две многоэтажки по Свято-Троицкому бульвару, 1 и 5. Подрядная организация ООО «Строитель» начнет ремонт их фасадов и кровли после 9 мая, обязуясь завершить работы ко Дню города.
По словам Александра Васищева, к числу сложных объектов относятся также многоэтажки по Гражданскому проспекту, 21а, 23а и 25а. В этих домах магистрали системы водоснабжения и водоотведения находятся под полом первого этажа. Ремонтные работы здесь будут проводиться отдельно по каждому подъезду и в соответствии с особым графиком.
Управлением капитального ремонта создана комиссия по приемке выполненных подрядчиками работ. В ее состав вошли сотрудники регионального оператора и областного УКС, департаментов ЖКХ области и городского хозяйства, Госжилнад- зора и общественного контроля в сфере ЖКХ. Особую роль в деятельности комиссии по приемке будут играть представители собственников жилья многоквартирного дома. Александр Леонидович заявил: «Мы намерены плодотворно работать, способствовать наращиванию темпов строительных работ, уделяя при этом максимальное внимание качеству выполненного капремонта».
Петр МИХАЙЛОВ
Фото автора
