Пора идти на юго-запад?

Специалисты обсудили планы развития Белгорода

> На заседании архитектурно—градостроительного совета Белгородской области на минувшей неделе обсуждалась концепция застройки юго—западного района Белгорода и делового центра «Белгород сити». В градостроительный совет входит и мэр Белгорода Константин Полежаев. Вел заседание губернатор области Евгений Савченко.

В технологическом университете име­ни В.Г. Шухова собрались архитекторы города и области, а также специалисты из Москвы, Санкт-Петербурга и Харько­ва. Пригласили поучаствовать в обсуж­дении и студентов «технолога» — буду­щих архитекторов.

Нам не хватает «сити»

Открывая встречу, глава региона от­метил, что градостроительная политика области требует нового подхода к орга­низации облика Белгорода и всех наших городов. Такого революционного подхо­да, как в Москве.

— Хотя возможности у нас не москов­ские, но нужно тщательно работать, не уродовать город, а проводить проду­манную градостроительную политику. Более десяти лет рассматриваются разные проекты юго-западного района, уже пора принимать решения, — сказал Е. Савченко.

Он озвучил идею переноса админи­стративного центра Белгорода и офис­ных площадок на юго-запад. Город перегружен. Многочисленные подразде­ления правительства области, города и федеральных структур фактически все находятся в центре. Большинство чинов­ников едут на работу на служебных или чаще на своих машинах. Это создаёт массу неудобств горожанам.

— Если нам удастся пере­нести административный центр, сделать дополни­тельные транспортные развязки, обеспечить транспортную доступ­ность со всех сторон —с улиц Чичерина, Губкина, посёлка Комсомольского и центра города, тогда мы получим совсем другую картину, — убежден губернатор.

О том, как это может выглядеть, рас­сказал харьковский архитектор Сергей Лазуренко, представив урбанистическую концепцию «Белгород сити». Она долж­на дополнить общий план развития юго-западного района. В основе идеи — соз­дание на этой территории рукотворного парка, в котором будет располагаться архитектурный комплекс административ­ных, офисных зданий, торговые центры и спортивные сооружения, подземный паркинг. Основными качествами проек­та автор назвал целостность, природность и натуральность. Идея круговой архитектурной среды — «разорванный», но не разделённый стеклянный тор, где каждое здание будет хорошо видно со всех сторон. Четыре комплекса построек разной направленности и этажности разделены сходящимися на централь­ную площадь четырьмя автотрассами. Планируемый здесь жилой микрорайон «Жемчужина» максимально отодвигает­ся от перекрестка — это скандинавский вариант, когда жилую и деловую зоны разделяют общедоступные спортивные площадки. Пользоваться ими смогут и жители района, и работники администра­тивных зданий, и гости. Таким образом решается еще задача создания условий для здорового образа жизни.

«При приближении к кругу с любой из четырех сторон архитектурный комплекс производит мощное целостное впечат­ление «зеленого» делового сити. Эф­фект красоты и мощности достигается за счет нескольких равнозначных деловых зданий», — пояснил С. Лазуренко. По его мнению, «Белгород сити» — это та часть, которой не хватает нашему городу.

Руководители области и города оце­нили концепцию как интересную и све­жую. Столичные эксперты предложили отказаться от проезжей части внутри комплекса и сделать площадь полностью пешеходной. Участники градостроитель­ного совета в целом одобрили концеп­цию. Однако мэр города Константин По­лежаев подчеркнул, что она нуждается в доработке. А губернатор поручил раз­работать дорожную карту для превра­щения идеи в готовое проектное реше­ние. Как скоро это произойдет, в какую сумму обойдется строительство и когда деловой центр Белгорода переместится на юго-запад, сейчас говорить еще рано. Пока правительство области рассматривает только идеи и планы. А от них до реализации порой проходит очень много времени.

Две идеи для района

Экспертный совет обсудил также две концепции застройки юго-западного рай­она. Одну представила начальник управ­ления архитектуры и градостроительства области — главный архитектор Галина Го-рожанкина. Эта территория площадью в75 гектаров — единственное незастроенное в городе место. И планы по ее обустрой­ству с правильными градостроительными решениями разрабатываются еще с 2009 года. Но окончательного варианта до сих пор нет. Галина Валентиновна подчеркну­ла, что пора уже поставить точку в проек­тировании этого микрорайона. Он должен быть зеленым, с квартальной застрой­кой, без автомашин во дворах, с ярко выраженными пешеходными зонами и сформированными общественными про­странствами. Главная идея ее проекта -создание микрорайона-парка. Его осно­ва — зеленые насаждения, и уже в этот «каркас» интегрируются малоэтажные жилые и административные здания, внутриквартальные дворовые территории и торгово-пешеходные улицы, спортивные площадки и общественные мини-парки.

— Мы пытались изменить мышление -не озеленяли новый жилой район, а сажа­ли парк и размещали в нем все объекты, -пояснила главный архитектор. — Центром всего микрорайона, не только образова­тельным, но и общественным, должна стать школа на тысячу мест с детским садом на такое же количество детей. Пе­шеходные улицы и площади вокруг шко­лы свяжут все здания, формируя единое пространство. Дома будут не выше шести этажей, и предлагаются разные фасады одного и того же дома. Это интересно и необычно для Белгорода. Проект учиты­вает то, что территория примыкает к уже существующему району ИЖС, и нивели­рует переход к малоэтажной застройке.

По словам Г. Горожанкиной, отдель­ной проработки требует транспортная инфраструктура. Это может быть двух­уровневое кольцо — подземное и надзем­ное, с системой паркингов.

Отказ от возведения высоток поддер­живает и автор второй концепции Евге­ний Ефимов. Ее принципиальное отли­чие — в застройке района вокруг цент­рального ядра — парка.

Эксперты градостроительного совета внесли свои замечания и рекомендации. Обе концепции учитывают все тенден­ции современной градостроительной политики. Поэтому предложено объеди­нить их сильные стороны и разработать общий вариант.

На совете также обсудили эскизные проекты строительства школ с детски­ми садами в микрорайонах Таврово-10 и Новая жизнь.

Главная цель работы градостроитель­ного совета, озвученная губернатором, -сформировать новую градостроитель­ную политику Белгородской области. Как она будет реализовываться — покажет время.

Ирина ДУНАРЬ

ФОТО BELREGION.RU