Когда нотариус необходим

Актуально

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает жителям региона, что ряд сделок с недвижимостью требует обязательного нотариального удостоверения.

В частности, к нотариусу потребу­ется обратиться:

— при отчуждении долей в праве общей собственности на недвижи­мое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками до­левой собственности своих долей по одной сделке,

— при сделках, связанных с распо­ряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуж­дению недвижимости, принадлежа­щей несовершеннолетнему гражда­нину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным,

— при регистрации соглашения о разделе совместно нажитого имуще­ства,

— при сделках с объектом недвижи­мости, если заявление и документы на регистрацию права, ограничения или обременения права представля­ются почтовым отправлением. По­мимо этого, управление напоминает, что нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

— на представление заявления и документов на кадастровый учёт, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы,

— на распоряжение зарегистрированными в государственных рее­страх правами,

— на совершение представителем сделки с объектом недвижимого имущества, если заявление и доку­менты на регистрацию права, огра­ничения или обременения права представляются почтовым отправ­лением.

Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требова­ния и перевода долга по нотариаль­но удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и растор­жении нотариально удостоверенно­го договора.