План земельного участка по-новому

Прокуратура разъясняет

ВОПРОС.

Слышал, что введена новая форма градо­строительного плана земельного участ­ка. Так ли это? Расскажите подробнее.

МИХАИЛ

На вопрос читателя отвечает помощник прокурора Белгорода Галина ЛЫСАК:

— Да. С 1 июля этого года введена новая форма градостроительного плана земельного участка.

В соответствии с новыми требованиями план земельного участка выдается в целях обеспече­ния субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строитель­ства в границах земельного участка, определя­ются информация, содержащаяся в плане, сроки, процедура выдачи данного документа. Предус­мотрено, что информация, указанная там, может быть использована для подготовки проектной до­кументации, для получения разрешения на стро­ительство в течение трех лет со дня его выдачи.

Приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр «Об утверждении формы градострои­тельного плана земельного участка и порядка ее за­полнения» утверждена новая форма плана участка, удовлетворяющая указанным требованиям.

В частности, в его форме должны содержаться следующие сведения:

— чертеж (чертежи),

— информация о земельном участке,

— информация о расположенных в границах зе­мельного участка объектах капитального строи­тельства и объектах культурного наследия,

— информация о расчетных показателях ми­нимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транс­портной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объ­ектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осущест­вление деятельности по комплексному и устой­чивому развитию,

— информация об ограничениях использования земельного участка,

— информация о границах зон с особыми усло­виями использования территорий, если земель­ный участок расположен в границах таких зон,

— информация о границах зон действия пу­бличных сервитутов,

— номер и (или) наименование элемента пла­нировочной структуры, в границах которого рас­положен земельный участок,

— информация о технических условиях подклю­чения (технологического присоединения) объек­тов капитального строительства к сетям инже­нерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития си­стем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа,

— реквизиты нормативных правовых актов субъекта РФ, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории,

— информация о красных линиях.