В многоэтажках города до конца года будут заменены более двухсот изношенных лифтов
Белгородчина присоединилась к программе по ускоренной замене лифтов в жилых домах с привлечением внебюджетных источников финансирования, которую инициировал общественный совет при Минстрое России. В ходе ее реализации за считанные годы удастся практически полностью обновить парк лифтов в жилом фонде региона. О том, как идет подготовка к реализации этого масштабного пилотного проекта, сегодня рассказывает почетный работник ЖКХ России, директор ООО «БелЛифт» Виктор Тысячный:
— В настоящее время в Белгородской области эксплуатируются более 4,3 тыс. лифтов, из которых порядка 38% уже отслужили свой срок и требуют срочной замены. Пилотный проект позволяет направить на обновление лифтового парка области порядка 800 млн рублей, не возлагая при этом значительной финансовой нагрузки на собственников квартир. При этом кредитно-финансовая организация перечисляет средства непосредственно предприятию-производителю, а региональный Фонд содействия реформированию ЖКХ рассчитывается за лифтовое оборудование по фиксированным ценам с трехгодовой рассрочкой и отдельными платежами.
На Белгородчине по программе капремонта многоквартирных домов в 2017 году планируется заменить пятьсот лифтов, в том числе 204 — в областном центре. Работы по замене лифтов начались в мае и должны завершиться до 15 декабря.
В настоящее время программа по обновлению лифтового парка, согласно требованиям федерального законодательства, выставлена на электронные торги. Однако принять участие в конкурсе у местных лифтовых компаний практически нет шанса, поскольку для этого требуются значительные финансовые вложения. Что касается монтажно-строительных работ, то к ним предприятие-подрядчик, без сомнения, привлечет специализированные белгородские организации. Участвовать в программе им есть резон, поскольку позволит обеспечить работой и зарплатой монтажников, а муниципальный и областной бюджеты получат дополнительные налоговые отчисления.
Что касается лифтов, то согласно целевой программе в первую очередь будет производиться замена тех, которые отработали 35 и более лет. А у нас на обслуживании есть три лифта, которые отработали уже порядка сорока лет.
Перечень многоквартирных домов, в которых будет проводиться замена лифтов, уже утвержден и доведен до сведения всех управляющих компаний. В список вошли 46 многоэтажек на территории Белгорода.
Многие из них расположены на Харьковской горе. Реализуемый пилотный проект по обновлению лифтового парка можно рассматривать как приведение в порядок отдельного конструктивного элемента здания без комплексного капремонта дома в целом.
Безусловно, горожан интересует вопрос, как долго будет осуществляться замена лифта в их домах? Как правило, для выполнения всего комплекса монтажно-строительных работ требуется месяц. В течение этого срока производится демонтаж изношенного и установка нового оборудования, подключение электрооборудования и строительная отделка, наладка и предварительные испытания лифта. При этом все должно быть выполнено не только в срок, но и качественно.
По завершении работ установленный в многоэтажке пассажирский лифт предъявляется независимой экспертной организации, которая находится в ведении федеральной службы «Росаккредитация». Эксперты проводят испытания и декларирование лифта, после чего регистрируют его на всероссийском Интернет-портале. При отсутствии каких-либо замечаний ими дается разрешение на эксплуатацию лифта.
Беседовал Михаил ПАВЛОВ