Городская среда
Комиссии с участием собственников жилья продолжают приемку капитально отремонтированных домов
> Октябрь уж наступил, а значит, вышел договорной срок проведения в Белгороде работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Как сообщил начальник департамента городского хозяйства Сергей Куликов, до установленной договором даты, 30 сентября, подрядчики предъявили комиссии 40 из 42 объектов. Однако на 3 октября из них были приняты в эксплуатацию лишь 28 многоэтажек. В остальных домах взыскательные члены комиссии выявили различные недоделки и строительные дефекты. Отметим, что в состав упомянутой комиссии входят не только представители технического заказчика и регионального оператора, но также собственники жилья. По семи домам, где замечания незначительны (претензии по обрамлению балконов, устройству отливов и отмостке здания), подрядчикам предложено, во избежание штрафных санкций, устранить огрехи до 7 октября.
Куда большую тревогу вызывает у муниципальных властей ход работ на других семи объектах. Так, ООО «Импекс» (директор Вячеслав Ожерельев) в указанный в договоре подряда срок не завершило ремонт инженерных сетей и утепление фасада в домах по пр. Б. Хмельницкого, 73 и 77. При этом в Белгороде отопительный сезон в этом году официально стартовал 29 сентября. Работниками ООО «Лидер Строй Плюс» (директор Ольга Александрова) не закончен ремонт кровли многоэтажек по Михайловскому шоссе, 26 и 34. По сей день продолжают ремонт фасада и отмостки зданий по пр. Славы, 5 и 7 сотрудники ООО «Подрядчик» (директор Олег Гасанов). Наконец, компанией «СМУ-7» (директор Дмитрий Баранов) не полностью выполнены работы по обновлению инженерных сетей и фасада дома по ул. Маяковского, 28. Упомянутые выше подрядчики уверяют, что все перечисленные объекты предъявят комиссии до конца текущей недели. Тем не менее, рассматривается вопрос за нарушение договорного срока применить к этим строительным компаниям с 1 октября штрафные санкции на общую сумму порядка 2,5 млн рублей. Наряду с финансовыми потерями, может пострадать и их профессиональная репутация.
Рассказал начальник департамента городского хозяйства и о тех организациях, которые выполнили программу капремонта текущего года ранее установленного срока. Это компании «СтройМонтажЗаказчик», «ЭраКапитал-Строй», «Элитиум» и «Стройвит».
Сергей Куликов также проанализировал ситуацию с финансированием работ программы капитального ремонта многоквартирных домов. Приведение в порядок 42 зданий общей площадью порядка 197 тыс. кв. м обойдется почти в 647 млн рублей. При этом на счет регионального оператора с начала текущего года поступило около 395 млн руб., что составляет 91% от плана. Задолженность горожан перед фондом на начало октября составила 146 млн руб., из которых треть — по нежилым помещениям.
Сотрудники департамента городского хозяйства совместно с представителями управляющих организаций ежедневно проводят встречи с собственниками нежилых помещений по вопросу погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Организована масштабная работа по подаче судебных исков к должникам. Только за прошедшую неделю судами вынесено 928 положительных решений. Судебным приставам передано 183 исполнительных листа о взыскании задолженности. В итоге количество лицевых счетов, по которым ни разу не производилась оплата, сократилось в Белгороде за прошлый месяц на 6% и составило 3961 единицу.
В целях оперативного рассмотрения и реализации судебных решений организовано централизованное взаимодействие мировых судов Восточного и Западного округов, службы судебных приставов, жилищных организаций, муниципального департамента экономического развития и совета безопасности Белгорода. В результате за последние два месяца удалось сократить дебиторскую задолженность за 2014-2015 годы на 24 млн рублей. В сентябре собственники помещений оплатили взносов на капитальный ремонт более чем 49 млн руб., что составляет 100,2% от плана.
Руководитель департамента отметил, что рабочая группа намерена и далее реализовывать мероприятия по погашению дебиторской задолженности по капремонту.
Павел ПЕРЕДЕРИЙ