Конфликтная ситуация
О том, как небольшая группа жильцов, вопреки мнению большинства и здравому смыслу, хочет поменять управляющую компанию
Есть в Белгороде микрорайон «Спутник». Небольшой, достаточно тихий. Но неожиданно вокруг него разгорелись нешуточные страсти. И страсти, как выяснилось, возникшие из ничего.
Ситуация, на первый взгляд, достаточно проста. Группа жильцов домов по улице Молодежной и бульвару Строителей пытается добиться смены управляющей компании. Причем происходит это зачастую в форме обращений в городскую администрацию, похожих на заявления такого плана: «не хочу жить с этим мужем (управляющей компанией)… найдите мне другого». А еще — ходят по квартирам, агитируя против, естественно, ничего не предлагая взамен. И можно было бы относиться к этой ситуации как к анекдотичной, если бы не одно обстоятельство. Есть некоторые силы, пытающиеся на этой почве раздуть конфликт, раскачать лодку, и таким образом заработать политические или какие иные дивиденды.
Между тем, в распоряжении редакции оказались два письма, подписанные другими жильцами вышеназванных домов, причем подписей этих не один десяток. Вот что, к примеру, говорится в одном из этих писем:
«Наша УК обслуживает дома одинаково, как для квартиры на первом этаже, так и для последней квартиры в доме на последнем этаже». Полы моются чисто и регулярно. Придомовая территория убирается также старательно. Мусор вывозится как положено… Заявки, поданные диспетчеру, выполняются максимум в течение суток. …Мы тоже выражаем свое мнение в отношении нашей управляющей компании ООО «Сантехподрядчик». Но мнение другое, нейтральное, удовлетворительное и положительное».
А вот выдержки из второго письма:
«Мы, собственники квартир жилого дома по адресу: улица Молодежная, дом 16г, выражаем свое удовлетворение работой управляющей компании ООО „Сантехподрядчик“, обслуживающей наш дом…..Переходить на обслуживание другой управляющей компании у нас нет ни оснований, ни желания. Люди из нашего дома, агитирующие за смену управляющей компании и недовольные обслуживанием нашей УК, не пользуются нашим доверием… »
За комментарием по поводу этой ситуации мы обратились к начальнику отдела по муниципальному и жилищному контролю и защите прав потребителей в сфере ЖКХ администрации города Оксане Михайлик.
— Городская администрация в курсе этого вопроса и держит его на постоянном контроле, — рассказала Оксана Анатольевна. — Более того, в рамках своих полномочий мы осуществили несколько проверок работы УК ООО «Сантехподрядчик». Естественно, есть какие-то мелкие недочеты, но в целом, работу управляющей компании можно оценить на твердую «четверку». Даже, если честно, могу ее работникам посочувствовать: тяжело работать, когда тебя чуть ли не каждый день проверяют.
И как выясняется, активных и недовольных явное меньшинство, так что продавить вопрос юридически они вряд ли смогут. Вот и апеллируют к администрации, мол, дайте нам другую УК. Хотя сами они собственники и добиться определенных решений могут законным путем. Для этого администрация уже организовала общее собрание собственников, оказала методическую помощь. Только получается, что этих законных оснований, как ты ни крути, у них нет. И пора бы понять, что конфликт раздут на голом месте. Управляющая компания, по большому счету, поводов для него не давала, выполняет свою работу и даже стороной конфликта никак не является.
Но выходит, что кому-то надо инициировать митинги, раскачивать эту коммунальную лодку в своих целях. Не получается с одного конца — берутся за другой. А в итоге, выходит буря в стакане воды, на выходе мешающая людям спокойно заниматься своим делом.
Андрей ЮДИН
