На вопросы читателей отвечает депутат горсовета, председатель Белгородской областной организации Общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения Любовь КИРЕЕВА.
ВОПРОС.
Кто должен оплачивать внутридомовое обслуживание газовых сетей?
ЛЮДМИЛА АНАТОЛЬЕВНА
ОТВЕТ.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса России, в структуру платы за жилое помещение для нанимателя, как и для собственника помещения в многоквартирном доме, входит плата за содержание и ремонт данного помещения. Туда входят в том числе услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением правительства от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения и водоотведения.
Таким образом, стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (далее — ВДГО) для нанимателей жилых помещений и для собственников помещений в многоквартирных домах включено в плату за ремонт и содержание жилья. В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, в том числе на техническое обслуживание и ремонт ВДГО. В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденными постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, а также правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением правительства от 21 июля 2008 г. № 549, определено, что абонент (потребитель газа) обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Кроме того, он должен своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
В соответствии с постановлением от 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» работы по техническому использованию и ремонту ВДГО выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении услуги по газоснабжению», на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.
Приказом Федеральной службы по тарифам от 27 декабря 2013 года № 269-э/8 утверждены «Методические рекомендации о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», которые могут быть использованы для расчета стоимости услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.