В федеральном законе (Жилищный кодекс, ст. 156, ч.8) сказано: «Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается правительством региона». В настоящее время в Белгородской области он составляет 5,9 рубля с одного квадратного метра жилья.
Платить необходимо жильцам не только престарелых многоэтажек, но и новостроек. Как только дом сдается в эксплуатацию, его тут же включают в региональную программу капремонта, и владельцы жилых и нежилых помещений обязаны платить взнос на капремонт.
От уплаты взносов освобождаются только собственники жилья, дома которых зачислены в категорию аварийных. Дополнительная финансовая нагрузка на бюджет некоторых граждан может оказаться весьма ощутимой. Федеральное законодательство предусматривает, что взнос на капитальный ремонт будет учитываться при расчете субсидий семьям с низкими доходами.
Региональные власти по закону будут нести субсидиарную ответственность за исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками жилья.
Для реализации программы, средства, полученные региональным оператором от собственников одного дома, могут быть на возвратной основе использованы на финансирование капремонта других многоэтажек. В законе прописано, что собственникам помещений вне зависимости от выбранного способа формирования накопительного фонда могут предоставлять меры финансовой поддержки за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов.
Однако граждан сейчас волнует не столько вопрос, откуда возьмутся деньги, как в какой срок будет капитально отремонтирован их дом.