В деле о расселении жильцов по улице Победы рано ставить точку О претензиях жителей домов № 130/132 по улице Победы к городской администрации мы уже рассказывали на страницах газеты.
Проведя журналистское расследование, честно пытались разобраться в обоснованности этих претензий. Хотя с тех пор минуло несколько месяцев, в этой истории еще не поставлена точка: жители злополучных домов ищут правду в суде, обращаются за содействием в СМИ, даже митинг организовывали. Одним словом, «обиженные» любыми средствами пытаются отстоять свои интересы.
Тем, кто не в курсе этой истории, коротко о ее сути. Вышеназванные дома в шаге от 100-летнего юбилея. К сносу их планировали давно, ведь исторической ценности дома не имеют. Но жильцы не согласны, поскольку на нескольких десятках квадратных метров прописано 46 человек, из них более 20 — собственники, желающие получить не выкупную денежную компенсацию, складывающуюся из стоимости земли и непосредственно жилья, а новые квартиры. Оно и понятно, ведь на причитающуюся сумму жилье в областном центре, даже самое захудалое, не купишь. Но тут возникает другой вопрос: как и где жили все эти люди до сих пор? Не на этих же квадратных метрах почти полсотни человек? И не только все прописанные, но даже дольщики не могли на них существовать.
Как стало известно, сегодня земля необходима муниципалитету не в коммерческих целях, а для прокладки подземных коммуникаций, которые обеспечат водоснабжение целого района. О чем и были уведомлены собственники. Но последние утверждают обратное. Как же обстоят дела на самом деле? С этим вопросом мы обратились к заместителю руководителя комитета имущественных и земельных отношений — начальнику управления земельных отношений Юрию Наумову. И вот что он рассказал:
— На основании Генерального плана развития городского округа «Город Белгород» до 2025 года, утвержденного решением Совета депутатов от 29.06.2006 г. № 335, по земельному участку по адресу: г. Белгород, ул. Победы, 130/132, будет проходить системы водоснабжения и водоотведения (канализации). Данный факт подтверждается принятым распоряжением администрации г. Белгорода от 08.07.2011 г. № 2423 «О предварительном согласовании места размещения внутриплощадочных сетей водоснабжения и водоотведения в квартале ул. Гостенская — ул. Победы — ул. Сумская — ул. Пушкина». Распоряжением был утвержден акт выбора земельных участков, которые необходимы для размещения сетей водоснабжения и водоотведения. В связи с тем, что сети водоснабжения и водоотведения будут проходить по земельному участку по адресу: г. Белгород, ул. Победы, 130/132, администрацией издано распоряжение от 29.11.11 г. № 3939 «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем строений по ул. Победы, 130/132, для муниципальных нужд». Согласно вышеназванному распоряжению изъятию подлежат земельный участок площадью 778 кв. м и два жилых дома, площадью 105,5 кв. м и 58,5 кв. м. Одним из существенных обстоятельств по делам об изъятии имущества является установление факта уведомления собственников о принятом распоряжении за год. В обосновании факта надлежащего уведомления собственников администрацией к материалам гражданского дела были приобщены квитанции об отправлении почтовой корреспонденции в адрес собственников, уведомления о вручении (с подписями в графе «вручено лично») и сами письма, которые направлялись. Наличие данных документов позволяло администрации города считать, что все собственники были уведомлены надлежащим образом. В своих письмах администрация города предлагала собственникам обратиться в орган МСУ для рассмотрения вопроса о заключении соглашения о выкупе изымаемого имущества.
В ходе судебного разбирательства собственники заявили, что в почтовых уведомлениях стоят подписи, которые им не принадлежат. В целях подтверждения своей позиции собственниками подано ходатайство о проведении по делу по-черковедческой экспертизы. Определением от 12.09.2013 г. по делу назначена почерковедческая экспертиза, которая была поручена экспертам Воронежского регионального центра судебной экспертизы в г. Белгороде.
По результатам почерковедческой экспертизы было составлено экспертное заключение, в котором отражен вывод о том, что подписи на уведомлениях не принадлежат лицам, которым они направлялись.
12 декабря 2013 года Октябрьским районным судом г. Белгорода вынесено решение, согласно которому администрации г. Белгорода отказано в заявленных требованиях. В мотивировочной части суд отразил, что юридически значимым обстоятельством является не только факт направления указанного уведомления собственнику, но и факт получения такого уведомления.
Администрацией г. Белгорода будет продолжена работа с собственниками изымаемого имущества по заключению соглашения о выкупе имущества на взаимовыгодных условиях либо выкупу изымаемого имущества в установленном законом порядке.
Каков этот порядок, мы расскажем в следующем номере газеты.
Елена Володина