На состоявшемся совместном заседании постоянных комиссий Совета депутатов Белгорода обсуждались проекты решений для рассмотрения и утверждения их на очередной сессии горсовета. Всего депутаты рассмотрели 16 вопросов повестки.
Часть из них сняли с контроля как выполненные, остальные решено внести на сессию. Наиболее детальному разбору и активному обсуждению подвергся вопрос о порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности. В приложении к утверждаемому документу содержатся поправочные коэффициенты с учетом вида функционального использования земельных участков. Некоторых депутатов возмутило то, что понижающие коэффициенты установлены, к примеру, для объектов естественных монополий, а самые высокие — для сферы торговли, общественного питания и бытового обслуживания. У них сразу возник вопрос: зачем же так давить своих предпринимателей, если все заинтересованы в развитии малого и среднего бизнеса? Прозвучало предложение снизить эти цифры до минимальных. На что руководитель комитета земельных и имущественных отношений З. Анпилова пояснила, что с юридической стороны для этого необходимо экономическое обоснование.
Предложенный проект решения разрабатывался в соответствии с федеральным законодательством и постановлением правительства РФ для урегулирования правоотношений по владению и использованию муниципального имущества, с соблюдением принципа экономической обоснованности. Документ устанавливает единые правила аренды земли на территории города. Разумеется, ставки арендной платы будут отличаться, а корректирующие коэффициенты будут едиными в зависимости от вида использования земельных участков. На те из них, что находятся в муниципальной собственности, коэффициенты устанавливаются в процентах от кадастровой стоимости. А на земли, государственная собственность на которые не разграничена, — от рыночной. Соответствующее решение было принято Советом депутатов в апреле 2006 года (в последней редакции — в декабре 2012-го). Корректирующие коэффициенты разработаны с экономическим обоснованием ГУП «Оценщик».
На сегодня в собственности муниципалитета находится всего три процента городских земель, на которых расположены бюджетные учреждения — объекты здравоохранения, образования, культуры. А также село Беловское, где ведется отселение людей из ветхих и аварийных домов и развивается микрорайон Восточный. Вот к этим трем процентам муниципальной земли и приме-
няются понижающие коэффициенты.
Проект решения разрабатывается на перспективу, подчеркнула З. Анпилова, когда появятся новые объекты, и пока никакого экономического эффекта он не дает. После долгих споров депутаты всё же решили внести документ на рассмотрение на сессии.
Обсуждение еще одного вопроса повестки заседания в итоге привело к решению заняться проверкой управляющих компаний в сфере ЖКХ. Доклад заместителя начальника департамента городского хозяйства Р. Макаренко был посвящен ходу выполнения прошлогоднего решения Совета депутатов о создании муниципального фонда содействия реформированию ЖКХ. Пока администрацией города утвержден только устав фонда. Поскольку ни на федеральном уровне, ни в законе Белгородской области, принятом в январе нынешнего года, правовых основ для создания такой структуры нет, фонд не зарегистрирован, стоимость платежей от населения на капремонт многоквартирных домов не утверждена. Городские депутаты отправили областным коллегам предложения по корректировке регионального законодательства. Но несколько депутатов на этом заседании сообщили, что в их платежках за квартиру строка «капремонт» уже появилась! На каком основании и на какие цели управляющие компании взялись собирать деньги?
Р. Макаренко уточнил, что кроме тех домов, где собственники приняли решение об участии в муниципальной программе капремонта с софинансиро-ванием самих жильцов, а также шести домов, которые в этом году будут отремонтированы по федеральной программе, ни в каких платежках новых цифр «на капремонт» быть не должно. Из других проектов решений, которые будут предложены к рассмотрению на очередной сессии, — реализация городской программы энергосбережения, утверждение Положения о порядке формирования спортивных сборных команд и их материально-технического обеспечения, передача муниципального имущества в федеральную собственность. Депутаты также рекомендовали внести в бюллетень для тайного голосования на предстоящей сессии кандидатуры на присвоение звания почетного гражданина города. В общественный совет по рассмотрению предложений о присвоении этого звания поступило три кандидатуры — директора лицея №38 Г. Войтенко, генерального директора ООО «УК «Новатор», мэра Белгорода с 2002 по 2011 годы В. Потрясаева и инженера-технолога ЗАО «Энергомаш (Белгород) — БЗЭМ» В. Ханюкова. По результатам рейтингового голосования общественным советом рекомендованы первые две кандидатуры, набравшие наибольшее количество баллов.