Начало лета — время, когда абитуриенты уже начали активно искать съемные квартиры, а у старшекурсников закончились договоры о найме. Найти съемное жилье не так-то просто. Поэтому мы хотим рассказать нашим читателям, как лучше подобрать временное жилье.
Ищем соседа
Хорошо, если вы изначально ищете квартиру с другом или подругой. Ведь жить под одной крышей — это не в кино сходить на два часа. Сразу узнаешь человека со всех сторон, и, конечно, многое может не устраивать. Поэтому соседа себе лучше искать через знакомых. Наверняка кто-нибудь из них подскажет, кто еще озадачен поиском жилья. Плюс ко всему сможет рассказать немного о вашем потенциальном соседе.
Как работать с агентствами?
Если вам срочно нужна квартира, то без агентств не обойтись. Некоторые посредники берут фиксированную сумму — около 3 тысяч рублей, а другие, как правило, 50 процентов от месячной стоимости квартиры. Нехитрый подсчет с учетом стоимости жилья в Белгороде и желание сэкономить приводят нас в большинстве случаев к первым. Однако с агентствами надо быть осторожными. Для примера — рассказ студентки второго курса Анастасии. В офисе девушка заключила договор, заплатила фиксированную сумму. Со своей стороны посредники в 15-дневный срок обязались предоставить несколько вариантов жилья в соответствии с желаниями клиента. Но никакой работы не было сделано. В итоге студентка отказалась от услуг агентства и оставила свои деньги у них, так как у нее не было времени разбираться. Что ж, очень удобно. Одному некогда заняться возвратом своих денег, другому — в итоге хорошая сумма накапливается за невыполненную работу. Похожая история приключилась и с другой нашей собеседницей, которая тоже заключила договор с агентством. Девушке предлагали разные квартиры, но когда дело доходило до звонка хозяевам, оказывалось, что стоит жилье в два раза дороже и вообще находится в другом районе города.
Так что прежде чем выбрать агентство, посоветуйтесь со знакомыми, звоните в проверенные организации. Если такой возможности нет, не расстраивайтесь: в Белгороде много агентств, которые заключают договоры и берут плату только после того, как нашли и показали вам жилье, в которое вы готовы заселиться.
Объявления в социальных сетях
Есть один хороший вариант миновать агентства: искать квартиру в социальных сетях. Но будьте готовы, что нужно будет самому приложить усилия. И наберитесь терпения: решение проблемы будет не таким быстрым, как через агентства. Поэтому к поиску квартиры в соцсетях лучше обращаться, когда у вас в запасе достаточно времени. Напишите объявление на своей странице и попросите друзей распространить его. Возможно, кто-то предложит снимать у него квартиру. А может, кому-то нужен сосед по квартире. Если вас устраивает этот человек, то остается собрать вещи и заселяться в новое жилье. Не забывайте сами следить за объявлениями других людей, каждый день тщательно смотрите новости в соцсетях. По собственному опыту могу сказать, что в пик поиска квартир буквально за один день можно найти несколько вариантов, подходящих по цене и району города.
Бюджетный вариант
Если вы проводите дома мало времени, то это отличный повод не переплачивать за жилье. Зачем платить за квартиру, которая целый день будет пустовать? В этом случае можно ограничиться и комнатой. Именно так поступила Надежда, когда в очередной раз искала жилье. Комната обошлась в 3,5 тысячи рублей. «Зарплата медработника после колледжа невысокая, да и дома редко появляешься. Работа такая», — поясняет девушка. Главное — заранее договориться с остальными квартирантами (или хозяином) о распорядке дня. Иначе после работы не сможете сомкнуть глаз, потому что кто-то ночью сушит волосы или решил пропылесосить дом.
Трудно уживаетесь с людьми, а сэкономить на квартире все равно нужно? Не проблема. Есть еще один вариант — квартира без мебели. Стоит такое жилье значительно дешевле. А все самое необходимое можно привезти и из дома. Наверняка какая-нибудь старая кровать занимает лишнее место в родительском доме. Ну а если такой возможности нет, то берите объявление и ищите мебель б/у. При желании можно купить все необходимое за 4-5 тысяч. Это копейки по сравнению с тем, сколько сэкономите потом на арендной плате.
Заключаем договор
Когда вы найдете квартиру, расслабляться не стоит. Еще один важный момент — договор. Многих пугают такие формальности, но это для вашего же блага. В противном случае вы рискуете оказаться на улице в самый неподходящий момент, скажем, во время сессии. А о таких случаях мы уже наслышаны от друзей. Так что найдите пару минут, скачайте образец документа из Интернета и составьте договор о найме жилья. Чем больше подробностей вы впишете туда, тем лучше: арендная плата, срок аренды, имущество, находящееся в квартире и др. Не забывайте, что договор составляется в двух вариантах: второй вы забираете себе.
Это лишь примерная схема, но мы надеемся, что наши советы помогут вам в этом нелегком деле.
Манана Казарян
Примерные цены на жильё в Белгороде
(на основе объявлений)
Центральный район. Однокомнатная квартира — от 9 тысяч рублей в месяц, двухкомнатная — от 10-12 тысяч рублей, трехкомнатная — от 14 тысяч рублей.
Северный район. Однокомнатная квартира — от 8 тысяч рублей в месяц, двухкомнатная — от 10 тысяч рублей, трехкомнатная — от 11 тысяч рублей.
Харьковская гора. Однокомнатная квартира — от 8 тысяч рублей в месяц, двухкомнатная — от 9 тысяч рублей, трехкомнатная — от 12 тысяч рублей.
Крейда. Однокомнатная квартира — от 7,5 тысячи рублей в месяц, двухкомнатная —
от 8-9 тысяч рублей, трехкомнатная — от 11 тысяч рублей.