В городской администрации 9 апреля состоялось очередное заседание балансовой комиссии по рассмотрению отчетов ТСЖ «Левобережье» (З.Н. Наплекова), АНО «ЖКХ» (Ю.В. Зотов), ООО «Восток» (Ю.В. Зотов), ООО «УК Благострой — С» (Г.А. Санин) о результатах финансово — хозяйственной деятельности за 2012 год по содержанию, ремонту и обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий жилищного фонда города.
На обслуживании ТСЖ «Левобережье» в 2012 году находилось 6 жилых домов общей площадью 44,4 тыс.руб. За отчетный период начислено доходов в сумме 5311,8 тыс. из них:- платежи населения за услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда — 5158,8 тыс., прочие доходы — 153,0 тыс. руб. Произведено расходов — 5311,8 тыс. руб., т.е. расходы производились в пределах полученных доходов.
Дебиторская задолженность составила 742,2 тыс. руб. Основная сумма задолженности — 615,3 тыс. руб. неплатежи населения за оказанные жилищные услуги, в общей структуре составляет 82,9 %. Товариществом разнесены 7 досудебных уведомлений, на сегодняшний день задолженность не погашена. ТСЖ рекомендовано — на неплательщиков подавать исковые заявления в суд на взыскание дебиторской задолженности за оказанные услуги по обслуживанию жилищного фонда.
На 1 января 2013 года кредиторская задолженность сложилась в размере 546,4 тыс. руб. Задолженность — текущая.
За 2012 г. ООО «Восток» начислено доходов в сумме 14248,3 тыс. из них: — платежи населения за услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда — 14248,3 тыс. Иные услуги, кроме содержания и ремонта жилищного фонда не оказывались.
Произведено расходов 14248,3 тыс. руб., т.е. затраты производились в пределах полученных платежей от населения.
На 01.01.2013 г. дебиторская задолженность составила 1566,4 тыс. руб. Основная сумма дебиторской задолженности — 1419,3 тыс. руб. — неплатежи населения за оказанные жилищные услуги, в общей структуре задолженности составляет 90,6 %.
На 01.01. 2013 года кредиторская задолженность сложилась в размере 913,7 тыс. руб. Задолженность — текущая и погашена месяцем, следующим за отчетным.
По ряду заданных вопросов о ведении финансово — хозяйственной деятельности директором ООО были даны неточные ответы.
ООО «Восток» рекомендовано — подготовить дополнительную информацию и предоставить её на рассмотрение балансовой комиссии.
За 2012 г. АНО «ЖКХ» начислено доходов в сумме 28057,6 тыс. из них: платежи населения за услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда — 26381,3 тыс., прочие доходы — 1676,3 тыс.руб.
Произведено расходов 28043,2 тыс. руб. Расходы осуществлялись в пределах полученных доходов.
На 01.01.2013 г. дебиторская задолженность составила 1185,6 тыс. руб. Основная сумма дебиторской задолженности — 796,3 тыс. руб. — неплатежи населения за оказанные жилищные услуги, в общей структуре задолженности составляет 67,2 %. Предъявлены материалы о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за 2012 год в мировой суд Западного округа на сумму 136,3 тыс. руб. По состоянию на апрель 2013 года материалы находятся на рассмотрении в суде Западного округа.
На 01.01. 2013 года кредиторская задолженность сложилась в размере 1826,0 тыс. руб. Задолженность — текущая.
ООО «УК Благострой — С» в 2012 году начислено доходов в сумме 86428,6 тыс. из них: платежи населения за услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда — 54604,7 тыс., прочие доходы — 31823,9 тыс. руб. Произведено расходов — 86616,7 тыс. руб. По итогам работы за отчетный год по начислению сложился отрицательный финансовый результат на сумму 188,1 тыс. руб.
За истекший год дебиторская задолженность увеличилась на 708,7 тыс. руб. и по состоянию на 1.01.2013 года составила 1849,0 тыс. руб. Основная сумма дебиторской задолженности — 1360,0 тыс. руб. неплатежи населения за оказанные жилищные услуги, в общей структуре задолженности составляет 73,6 %. Предъявлено задолженности по судебным искам — 1849,0 тыс. руб., получено — 1439,5 тыс. руб.
По сравнению с началом 2012 года кредиторская задолженность увеличилась на 852,9 тыс. руб. и составила 1403,0 тыс. руб. Вся сумма задолженности — текущая.
По результатам работы балансовой комиссии хозяйствующим субъектам был сформулирован ряд поручений по принятию мер и устранению выявленных недостатков.
В целом деятельность ТСЖ и УК по итогам работы за 2012 год признана удовлетворительной. Организациям были даны рекомендации по совершенствованию финансово — хозяйственной деятельности и установлены сроки их исполнения в текущем году.
Контроль над исполнением решений балансовой комиссии возложен на департамент городского хозяйства (А.В. Варыпаев) и управление экономического развития и инвестиций (И.Н. Русинов).