Рекламная публикация о строительстве 6-и подъездного жилого дома по улице Железнякова, 4, в районе 7-й школы с изображением строящегося объекта была обнаружена в ходе проведения мониторинга средств массовой информации на сайте ЖСК «МЖК Железнякова» в сети Интернет.
Реклама убедительно зазывала потенциальных покупателей.
В ней рассказывалось о технических характеристиках жилого дома: материалах наружных и внутренних дверей дома, пластиковых окнах, штукатурке стен, стяжке полов, водопроводе, телефонизации и многом другом. Условием для вступления в кооператив, гласила публикация, является внесение не менее 30 процентов от стоимости квартиры. И цена квадратного метра общей площади (под самоотделку) указывалась – 55 тысяч рублей. Даже даты начала и окончания строительства были обозначены. Но прокурорская проверка показала, что эта реклама недостоверная и вводит людей в заблуждение.
И нарушений закона «О рекламе» в этой публикации целый букет. Во-первых, реклама, связанная с привлечением и использованием жилищным накопительным кооперативом денежных средств физических лиц на приобретение жилых помещений, должна содержать информацию о порядке покрытия членами ЖНК понесенных им убытков и сведения о включении накопительного кооператива в реестр жилищных накопительных кооперативов. И то, и другое отсутствует.
Но главное, что жилищно-строительный кооператив «МЖК Железнякова» не получал разрешения на строительство и даже не обращался с заявлением об этом в департамент строительства и архитектуры администрации г. Белгорода. Из информации заместителя начальника департамента следует, что при выезде на место указанного строительства никакой стройки там обнаружить не удалось. То есть ЖСК предлагал квартиры, которых нет и не предвидится в ближайшем будущем, поскольку даже земельного участка под планируемое строительство у рекламодателя нет.
По результатам прокурорской проверки в отношении председателя Правления Жилищно-строительного кооператива «МЖК Железнякова» возбуждено дело об административном правонарушении (нарушение законодательства о рекламе), кроме того, прокурор города внес представление об устранении нарушений законодательства Российской Федерации.
А. Подойма, старший помощник прокурора г. Белгорода.