Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), согласно нормам Жилищного кодекса РФ (ст.156), — составная часть содержания общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, оплачивать эти работы обязаны собственники (наниматели) жилых и нежилых помещений. Размер платы определяется общим собранием собственников многоквартирного дома, исходя из расчёта за 1 кв. м. общей площади помещения. То же значится и в «Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утверждено постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г).
До последнего времени в Белгороде, как правило, плата за сбор и вывоз ТБО не входила в состав платы за содержание общего имущества, а начислялась исходя из количества зарегистрированных в квартире жильцов, что противоречило действующему законодательству. Возникала ситуация, когда в квартире никто не зарегистрирован, но в ней проживают люди, при этом собственник жилья освобождается от оплаты за сбор и вывоз ТБО. Встречается такое сплошь и рядом. Сейчас в областном центре собственники 13,5 тысячи квартир (общая площадь 655 тысяч квадратных метров) не открыли лицевые счета, т.е. в них никто не зарегистрирован.
Отметим, что включение платы за сбор и вывоз ТБО в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома не влечет значительного удорожания жилищных услуг. Так, для собственника квартиры площадью 35 квадратных метров она увеличится в месяц на 9 рублей 28 копеек, а площадью 65 квадратных метров – 10 рублей 36 копеек.
Для обеспечения бесперебойного вывоза и утилизации ТБО тарифы на эти работы должны быть экономически оправданными. Как показывает анализ, за последние пять лет они увеличились на 42 процента, а инфляция составила 44 процента. При этом цены на топливо, стоимость которого превалирует в затратах, возросли на 95 процентов. В сложившейся ситуации необходима корректировка платы за сбор и вывоз ТБО. В результате расчетов установлено, что в 2013 году тариф на вывоз ТБО должен составлять 1 рубль 19 копеек за квадратный метр общей площади жилых помещений в месяц.
В настоящее время сбор и вывоз мусора с территории города осуществляют четыре предприятия: ООО УК «Благострой – С», ООО «ДРЭП ДСК», ООО ЖЭУ «Белгородстрой» и ООО ТК «Экотранс». Причем на долю последнего, которое имеет 58 единиц специализированного транспорта и свой полигон ТБО, приходится более 90% всех выполняемых работ. Компания «Экотранс» имеет договоры на сбор и вывоз мусора с 41 жилищной организацией областного центра.
Напомню, что в соответствии с Социальным кодексом Белгородской области (ст. 48) право на предоставление социальной защиты, связанной с предоставлением жилищно-коммунальных услуг, имеют граждане, расходы которых на их оплату превышают максимально допустимую долю в совокупном доходе семьи (доходе одиноко проживающего гражданина). Упомянутая доля составляет:
— 10 процентов для семей (одиноко проживающего гражданина) со среднедушевым доходом менее или равным величине прожиточного минимума,
— 22 процента для семей (одиноко проживающего гражданина) со среднедушевым доходом выше прожиточного минимума.
Собственники и наниматели помещений, которые производят плату свыше 22 % совокупного дохода семьи вправе обратиться в управление социальной защиты населения (ул. Кн. Тубецкого, 62) для получения субсидий.
Ростислав Макаренко, заместитель начальника департамента городского хозяйства